本文介绍了申请贷款买房需要具备的条件，包括购房资格、还贷能力、公积金贷款条件、首付要求、个人征信、年龄要求和房子性质等。同时提醒申请贷款买房的注意事项，如不动用公积金、不提前还款、遇到还贷困难时寻求银行帮助等。